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韩经理 先生
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发布时间:2020-06-10 04:10:39
由于我国在城镇化战略等一系列利好政策推动下,塔式起重机市场反而得到了一定的保证,行业整体发展直逼欧美等发达***。然而,在塔机技术越来越趋向于智能和绿色化,塔机企业管理趋向国际化的同时,我国中小塔机企业发展却不容乐观。
像徐工、中联和三一这样的大公司已经走出国门,开拓国外市场,特别是中联重科已成为世界规模塔机企业。无不例外,这些巨头企业有非常完备的研发、质量保证体系及运营管理机制,能够参与国际市场份额的争夺。但对中小企业来说,并没有这样的机会,由于自身受技术和资金制约,再加上行业价格战加剧、货款拖欠严重的影响,整个行业面临的局势并不明朗。
由于目前建筑机械租赁市场不完整,各方面***不齐全,导致双方争议日益增加,塔机出租中存在的主要问题如下:
1.租赁前双方调研深度不够,从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算,而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加,导致租赁费用大增;由于对施工机械性能不了解,从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。
2,塔机租赁合同要将主客体信息予以明确,以防出现不愉快事件--信息可以归纳为:塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明,往往效果更佳。
3,目前尚无设备租赁标准化格式合同文本,造成租赁合同不严密,履行中发生***。双方在签订合同时,由于对大型机械使用风险意识不强,合同缺乏准确性、严密性,对设备返还状况和完整性没有严格的界定。但是塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。一般而言,自安装验收之日(即乙方的使用之日)是行业约定俗成的规则。而塔机进出场的费用该由哪方负责,也是必须谈妥的条件,通常来说,是由甲方(塔机租赁公司)实施,乙方(施工方)***费用。
4,塔机在施工过程中,会有维护乃至维修的需求,这部分的费用,特别是由此造成的误工损失该如何承担也是必须考虑的事项。至于甲方提供的塔机机组人员(往往包括塔吊司机和指挥工)薪酬该如何***,亦应在塔机租赁合同中标明。
5,在塔机租赁合同里写明违约责任该如何分担,特别是提交当地仲裁也是相当重要的一部分。
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